De acuerdo con el más reciente informe del Instituto Nacional de Estadística (INE), en septiembre se registró una disminución del 29,6% en el número de préstamos hipotecarios en comparación con el mismo mes del año 2022.

Durante ese periodo, se formalizaron un total de 31.054 hipotecas. Aunque el monto promedio de estas hipotecas experimentó una leve reducción del 0,1%, el tipo de interés mostró un incremento, superando en más de un punto el valor del año anterior, alcanzando así el 3,36%.

Tipo de interés de las hipotecas
En septiembre, el tipo de interés medio al inicio para hipotecas sobre el total de fincas alcanzó el 3,42%, con un plazo medio de 23 años. Destaca que el 45,4% optó por tipo de interés variable, mientras que el 54,6% prefirió el tipo fijo. En las hipotecas sobre viviendas, el tipo de interés medio se elevó al 3,26%, un aumento de 1,26 puntos en comparación con el año anterior, con un plazo medio de 24 años. Aquí, el 43,8% optó por tipo variable y el 56,2% por tipo fijo.

Andalucía, Madrid y Cataluña encabezan la firma de hipotecas
Las comunidades líderes en la firma de hipotecas sobre viviendas en septiembre fueron Andalucía (5.900), Comunidad de Madrid (5.854) y Cataluña (5.291). Madrid encabezó también el capital prestado con 1,117,2 millones de euros, seguido de Cataluña (871 millones) y Andalucía (759 millones). Sin embargo, todas las comunidades autónomas experimentaron descensos interanuales en el capital prestado, siendo Murcia (-49,5%), Galicia (-40,5%), y el Principado de Asturias (-40,1%) las más afectadas.

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